Под хозпостройками на земельных участках для ведения садоводства или огородничества понимаются сооружения или строения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. К хозпостройкам на участках, предоставленных для ЛПХ или ИЖС, относятся все строения вспомогательного использования, исключая жилые дома и гаражи.
Региональные власти могут установить особенности определения налоговой базы по налогу на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости хозяйственных строений и сооружений. При этом они должны принадлежать юрлицу на праве собственности или хозяйственного ведения, располагаться на земельных участках, предоставленных для личного подсобного хозяйства (ЛПХ), ИЖС, садоводства или огородничества. Подробности рассказал начальник управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащёнов.
Так, классификатор видов разрешенного использования земель предусматривает, что на приусадебных земельных участках для ЛПХ или ИЖС можно разместить жилой дом, гараж, хозпостройки, иные вспомогательные сооружения.
Критерии отнесения объектов капитального строительства к строениям и сооружениям вспомогательного использования утверждены постановлением правительства РФ от 04.05.2023 № 703. В частности, таковыми могут признаваться капитальные сараи, бани, теплицы, навесы, погреба и другие хозпостройки, соответствующие виду разрешенного использования участка, на котором они возведены. Таким образом, к хозпостройкам на участках, предоставленных для ЛПХ или ИЖС, относятся все строения вспомогательного использования, исключая жилые дома и гаражи.
Под хозпостройками на земельных участках для ведения садоводства или огородничества понимаются сооружения или строения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. Исключения – относящиеся к зданиям садовые дома, жилые дома, гаражи.
Соответствующие разъяснения ранее давала ФНС в прошлогоднем письме БС-4-21/14257@.
Источник: audit-it.ru
